Software Gestionale per Case Vacanza e Affitti Brevi

Gestisci le tue Case Vacanza senza stress, anche da remoto

Channel manager multi-portale, booking engine diretto, check-in online e burocrazia automatica. Tutto in un'unica piattaforma Cloud. Controlla le tue proprietà da qualsiasi posto nel mondo.

200+

Portali

Doppie prenotazioni

48h

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Riconosci queste situazioni?

Gestire case vacanza su più piattaforme è più complesso di quanto sembri. Doppi prenotazioni, commissioni altissime, burocrazia infinita. Alberigo risolve tutto.

Doppie Prenotazioni che Rovinano la Reputazione

Gestire calendari separati su Airbnb, Booking.com e VRBO è una bomba a orologeria. Basta un ritardo di sincronizzazione per ritrovarsi con due ospiti per la stessa casa nello stesso periodo.

Commissioni OTA che Erodono i Margini

Airbnb trattiene il 3–5% per host, Booking.com fino al 17–20%. Su un affitto da 1.000€ perdi anche 200€. Un booking engine diretto ti permette di tenere quei soldi e offrire lo stesso prezzo all'ospite.

Burocrazia Italiana: ISTAT e Alloggiati Web

Ogni ospite va registrato alla Questura entro 24 ore dall'arrivo, e i dati ISTAT vanno comunicati mensilmente. Con più proprietà, è un'attività che occupa ore ogni settimana.

Impossibile Gestire da Remoto Senza gli Strumenti Giusti

Sei in vacanza, al lavoro o semplicemente lontano dalla proprietà. Un check-in arriva all'ultimo momento, serve qualcuno in loco. Senza strumenti digitali, sei sempre in balia degli imprevisti.

Alberigo: il tuo gestore virtuale 24/7.

Pensato per chi gestisce da 1 a 50+ proprietà, Alberigo centralizza tutto in un'unica piattaforma Cloud. Gestisci, vendi e comunica con gli ospiti — ovunque tu sia.

Channel Manager Multi-Portale

Sincronizzazione automatica in tempo reale di prezzi e disponibilità su Airbnb, Booking.com, VRBO, HomeAway e 200+ portali. Un solo punto di controllo: quando vendi su un canale, tutti gli altri si aggiornano. Fine delle doppie prenotazioni.

Booking Engine Diretto Senza Commissioni

Crea il tuo mini-sito di prenotazione diretta. Ogni ospite che prenota direttamente significa zero commissioni. Puoi anche offrire il prezzo migliore garantito per incentivare le prenotazioni senza intermediari.

Check-in Online e Messaggi Automatici

Invia il link del check-in online agli ospiti prima dell'arrivo: caricano documenti, firmano il contratto, ricevono i codici di accesso. Zero contatto fisico necessario. Messaggi di benvenuto e istruzioni automatici.

Gestione Multi-Proprietà

Hai più appartamenti, ville o case sparse in città diverse? Gestiscile tutte da un unico pannello. Ogni proprietà ha il suo planning, le sue tariffe e le sue regole. Una vista consolidata di tutto il tuo portfolio.

ISTAT e Alloggiati Web Automatici

I dati degli ospiti vengono inviati automaticamente alla Questura (Alloggiati Web) e all'ISTAT. Nessuna digitazione manuale, nessuna scadenza dimenticata. Risparmi ore ogni settimana su ogni proprietà.

Interfaccia in IT, EN, DE

Il pannello di Alberigo è disponibile in italiano, inglese e tedesco. Ideale per gestori con collaboratori di diverse nazionalità o per chi vuole servire ospiti internazionali al meglio.

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Un consulente ti mostra come Alberigo gestisce il tuo portfolio di case vacanza. 20 minuti, nessun impegno.

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Domande Frequenti

Sì, assolutamente. Alberigo scala da 1 a centinaia di proprietà. Per chi gestisce una singola casa, il sistema offre tutto il necessario — channel manager, booking engine, check-in online, burocrazia automatica — con un canone adeguato alla dimensione del business.

Il channel manager di Alberigo si connette direttamente alle API di Airbnb, Booking.com, VRBO e 200+ portali. Ogni modifica a prezzi o disponibilità viene propagata in tempo reale su tutti i canali. La sincronizzazione è bidirezionale: le prenotazioni ricevute sui portali aggiornano automaticamente il planning interno.

Esattamente. Prima dell'arrivo, gli ospiti ricevono automaticamente un link per completare il check-in digitale: caricano i documenti d'identità, firmano il contratto di locazione e ricevono i codici di accesso (chiave elettronica, cassetta di sicurezza). Nessuna presenza fisica richiesta.

Sì. Alberigo gestisce proprietà in qualsiasi regione italiana, con le relative normative ISTAT e Questura. Ogni proprietà può avere impostazioni diverse (tassa di soggiorno, contratto di locazione breve, comunicazioni fiscali). Un solo accesso per gestire tutto.